Woningmarkt in Reimerswaal: Huizenmarkt onder druk door stijgende prijzen en beperkt aanbod

Stijging van huizenprijzen en beperkt aanbod in Reimerswaal

De woningmarkt in Reimerswaal staat onder toenemende druk door de voortdurende stijging van huizenprijzen en het beperkte aanbod aan koopwoningen. Uit recente cijfers verzameld door gebiedsontwikkelaar BPD blijkt dat deze trends in Reimerswaal sterker worden gevoeld dan in vergelijkbare gemeenten. De gemiddelde verkoopprijs van een huis in Reimerswaal bedroeg vorig jaar 358.989 euro, waarbij 80 procent van de verkochte woningen onder de NHG-grens van 435.000 euro viel.

Toenemende vraag naar woningen in Reimerswaal

Naast de stijgende prijzen is er ook een groeiende vraag naar woningen in Reimerswaal. Het aantal huishoudens in de gemeente zal naar verwachting tussen nu en 2033 licht toenemen, van 9480 naar 9680. Deze toenemende vraag draagt verder bij aan de spanning op de huizenmarkt in de regio.

Vergelijking met soortgelijke gemeenten

Van de vijftien gemeenten die het meest op Reimerswaal lijken, ervaren acht gemeenten minder druk op de huizenmarkt. In zeven van deze vergelijkbare gemeenten is de druk juist hoger dan in Reimerswaal, wat de uitdagingen op de woningmarkt in Reimerswaal benadrukt.

Open Huizen Dag in Reimerswaal

Tijdens de recente Open Huizen Dag in Reimerswaal was er slechts één huis, gelegen aan De Zaete in Yerseke, beschikbaar voor bezichtiging. Dit huis met een woonoppervlak van 141 vierkante meter staat al sinds juni 2024 te koop voor 775.000 euro. De beperkte deelname aan dit evenement weerspiegelt de huidige situatie op de huizenmarkt, waar verkopers kritischer zijn geworden in hun verkoopbeslissingen.

Vergelijking met gemeenten op basis van gezinssamenstelling en welvaartsniveau

De Vereniging Nederlandse Gemeenten heeft vastgesteld dat vijftien gemeenten, waaronder Neder-Betuwe, Oldebroek, en Tholen, het meest vergelijkbaar zijn met Reimerswaal op het gebied van gezinssamenstelling en welvaartsniveau. Op basis van deze vergelijking blijkt dat Reimerswaal in een unieke positie verkeert ten opzichte van vergelijkbare gemeenten.

Al met al laat de situatie op de woningmarkt in Reimerswaal zien dat de stijgende huizenprijzen en het beperkte aanbod uitdagingen met zich meebrengen voor zowel kopers als verkopers in deze regio.